Die Begrünung einer Immobilie besteht häufig aus mehr als der Auswahl und Aufstellung einzelner Pflanzen. Je nach Gebäude, Nutzung und gestalterischem Anspruch können unterschiedliche Leistungen erforderlich sein, damit ein stimmiges Gesamtbild entsteht und die Begrünung dauerhaft zum Objekt passt.
Das gilt insbesondere für gewerblich genutzte Immobilien. Bürogebäude, Hotels, Geschäftshäuser, Praxen, Showrooms und andere Gewerbeobjekte verfügen über unterschiedliche Innen- und Außenbereiche. Neben Empfangszonen und Arbeitsräumen können beispielsweise Aufenthaltsbereiche, Innenhöfe, Dachterrassen oder Eingangsbereiche in ein Begrünungskonzept einbezogen werden.
Unternehmen können dabei verschiedene Leistungen miteinander kombinieren: von der klassischen Objektbegrünung mit Mietpflanzen über die individuelle Pflanzenauswahl und passende Pflanzgefäße bis hin zur regelmäßigen Pflanzenpflege. Je nach Objekt kommen auch saisonale Begrünung, Außenpflanzen oder ergänzende Begrünungslösungen für Veranstaltungen und besondere Anlässe infrage.
Entscheidend ist, dass die einzelnen Leistungen nicht isoliert betrachtet werden. Eine durchdachte Immobilienbegrünung berücksichtigt die räumlichen Gegebenheiten, die Nutzung der Flächen, die gewünschten Gestaltungsziele und den langfristigen Pflegebedarf.
In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Leistungen bei der Begrünung von Immobilien kombiniert werden können, welche Vorteile ein ganzheitlicher Ansatz bietet und worauf Unternehmen bei der Planung achten sollten.
1. Was gehört zur professionellen Begrünung von Immobilien?
Unter Immobilienbegrünung versteht man die gezielte Ausstattung von Gebäuden und dazugehörigen Flächen mit Pflanzen und passenden Gestaltungselementen. Dabei kann es sich um einzelne Pflanzen in Innenräumen, größere Pflanzengruppen, repräsentative Begrünung in Eingangsbereichen oder die Gestaltung von Außenflächen handeln.
Der Umfang richtet sich nach der Immobilie und ihrem Verwendungszweck. Während bei einem Bürogebäude häufig Empfang, Arbeitsbereiche und Besprechungsräume im Mittelpunkt stehen, können bei einem Hotel zusätzlich Lobby, Restaurant, Terrasse und weitere öffentlich zugängliche Bereiche relevant sein.
Zu den möglichen Leistungen gehören:
- Analyse der räumlichen Gegebenheiten und Standortbedingungen
- Entwicklung eines individuellen Begrünungskonzepts
- Auswahl geeigneter Pflanzenarten und Pflanzengrößen
- Bereitstellung von Mietpflanzen oder Pflanzen zum Kauf
- Auswahl und Bereitstellung passender Pflanzgefäße
- Gestaltung von Empfangsbereichen, Büros und Aufenthaltszonen
- Begrünung von Innenhöfen und geeigneten Außenbereichen
- Lieferung, Transport und fachgerechte Aufstellung
- Regelmäßige Pflanzenpflege nach Vereinbarung
- Kontrolle und gegebenenfalls Austausch von Pflanzen
- Saisonale Anpassung und ergänzende Begrünung
Nicht jedes Immobilienprojekt benötigt sämtliche Leistungen. Häufig ist eine Kombination aus mehreren Bausteinen sinnvoll, die auf die tatsächlichen Anforderungen des Gebäudes abgestimmt wird.
2. Objektbegrünung und Mietpflanzen kombinieren
Eine der naheliegendsten Kombinationen ist die Verbindung von Objektbegrünung und Mietpflanzen. Unternehmen können damit verschiedene Bereiche ihrer Immobilie mit Pflanzen ausstatten, ohne die gesamte Pflanzenausstattung dauerhaft selbst anschaffen zu müssen.
Bei der Pflanzenmiete werden Pflanzen für einen vereinbarten Zeitraum zur Verfügung gestellt. Je nach Anbieter und Vertragsgestaltung können zusätzlich Pflanzgefäße, Lieferung, Aufstellung und Pflege vereinbart werden.
Das Mietmodell kann insbesondere dann interessant sein, wenn Unternehmen flexibel bleiben möchten oder eine laufende Betreuung der Begrünung wünschen.
Welche Bereiche lassen sich mit Mietpflanzen begrünen?
Mietpflanzen können in vielen Bereichen einer gewerblich genutzten Immobilie eingesetzt werden. Dazu gehören beispielsweise:
- Empfangsbereiche: Pflanzen für Eingänge, Empfangstresen und Wartezonen.
- Foyers und Lobbys: Größere Pflanzen oder abgestimmte Pflanzengruppen für repräsentative Flächen.
- Büros: Begrünung einzelner Arbeitsplätze, Gemeinschaftsbereiche und Büroräume.
- Besprechungsräume: Pflanzen als gestalterische Ergänzung für Konferenz- und Meetingbereiche.
- Aufenthaltsbereiche: Begrünung von Lounges, Pausenzonen und Mitarbeiterbereichen.
- Showrooms: Pflanzen zur Ergänzung von Produkt- und Präsentationsflächen.
- Gastronomiebereiche: Begrünung von Restaurants, Cafés und geeigneten Innenbereichen.
Mietpflanzen und dauerhafte Begrünung gemeinsam planen
Es muss nicht die gesamte Immobilie ausschließlich mit Mietpflanzen ausgestattet werden. Denkbar ist auch eine Kombination aus vorhandenen Pflanzen, neu angeschafften Pflanzen und gemieteten Pflanzen.
Beispielsweise können dauerhaft genutzte Bereiche mit eigenen Pflanzen ausgestattet werden, während repräsentative Zonen oder wechselnde Flächen über ein Mietmodell begrünt werden. Auch für zeitlich begrenzte Nutzungen kann die Pflanzenmiete eine passende Ergänzung sein.
Wichtig ist, dass die verschiedenen Bestandteile gestalterisch zusammenpassen und die jeweiligen Pflegeverantwortlichkeiten geklärt sind.
3. Innenraumbegrünung und Außenbegrünung verbinden
Bei der Begrünung von Immobilien sollte nicht ausschließlich der Innenbereich betrachtet werden. Auch geeignete Außenflächen können in ein übergreifendes Gestaltungskonzept einbezogen werden.
Eine Verbindung aus Innenraumbegrünung und Außenbegrünung ermöglicht es, verschiedene Bereiche eines Gebäudes gestalterisch aufeinander abzustimmen. So kann beispielsweise die Begrünung eines Empfangsbereichs mit Pflanzen vor dem Eingang oder auf einer angrenzenden Terrasse ergänzt werden.
Innenraumbegrünung für Büros und Gewerbeflächen
Die Innenraumbegrünung umfasst Pflanzenlösungen für Räume innerhalb eines Gebäudes. Typische Einsatzbereiche sind:
- Empfang und Eingangsbereiche
- Büros und offene Arbeitslandschaften
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Flure und Erschließungsbereiche
- Aufenthaltsräume und Lounges
- Innenliegende Höfe und Atrien
- Verkaufs- und Ausstellungsflächen
Bei der Auswahl der Pflanzen müssen vor allem Lichtverhältnisse, Temperatur, Luftbewegung und verfügbare Stellflächen berücksichtigt werden.
Außenbegrünung für Eingänge, Terrassen und Innenhöfe
Außenbereiche können den Gesamteindruck einer Immobilie wesentlich mitprägen. Dazu gehören beispielsweise Eingangsbereiche, Vorplätze, Innenhöfe, Dachterrassen und geeignete Aufenthaltsflächen im Freien.
Für diese Bereiche kommen je nach Standortbedingungen unterschiedliche Pflanzen und Pflanzgefäße infrage. Dabei müssen insbesondere Witterung, Sonneneinstrahlung, Wind, Frost und die Möglichkeiten zur Bewässerung berücksichtigt werden.
Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen gestalten
Besonders interessant sind Bereiche, die Innen- und Außenräume miteinander verbinden. Dazu zählen beispielsweise verglaste Eingänge, Übergänge zu Terrassen oder Foyers mit Blick auf begrünte Innenhöfe.
Hier kann eine abgestimmte Gestaltung dafür sorgen, dass die Begrünung nicht wie eine Sammlung einzelner Pflanzen wirkt, sondern als zusammenhängender Bestandteil der Immobilie wahrgenommen wird.
Allerdings müssen Pflanzen für Innen- und Außenbereiche jeweils passend ausgewählt werden. Nicht jede Pflanze eignet sich für beide Einsatzorte.
4. Pflanzenpflege als Bestandteil der Immobilienbegrünung
Eine Begrünung ist nicht mit der Lieferung und Aufstellung der Pflanzen abgeschlossen. Damit Pflanzen langfristig zu ihrem Standort passen und in einem gepflegten Zustand bleiben, müssen sie bedarfsgerecht versorgt werden.
Deshalb ist es sinnvoll, die Pflanzenpflege bereits bei der Planung der Immobilienbegrünung zu berücksichtigen. Unternehmen können dadurch frühzeitig festlegen, welche Aufgaben intern übernommen werden und welche Leistungen ein externer Anbieter erbringen soll.
Welche Pflanzenpflegeleistungen können kombiniert werden?
Je nach Pflanzenbestand und Vereinbarung können unterschiedliche Pflegeleistungen vorgesehen werden:
- Kontrolle des allgemeinen Pflanzenzustands
- Bedarfsgerechte Bewässerung
- Entfernung abgestorbener Pflanzenteile
- Reinigung der Blätter und Pflanzgefäße
- Düngung nach Bedarf
- Rückschnitt und weitere Pflegemaßnahmen
- Kontrolle auf Schädlingsbefall
- Prüfung der Standortbedingungen
- Gegebenenfalls Austausch ungeeigneter oder beschädigter Pflanzen
Pflegeintervalle auf die Immobilie abstimmen
Nicht jede Pflanze benötigt dieselbe Pflege. Die Intervalle hängen unter anderem von Pflanzenart, Größe, Standort, Raumklima und Jahreszeit ab.
In einer Immobilie mit vielen unterschiedlichen Räumen kann es deshalb sinnvoll sein, die Pflege nach Bereichen zu organisieren. Empfangszonen, Büros, Innenhöfe und Außenflächen können jeweils andere Anforderungen haben.
Interne und externe Pflanzenpflege kombinieren
Unternehmen müssen nicht zwangsläufig sämtliche Pflegearbeiten an einen Dienstleister übertragen. Je nach Umfang und Organisation können einfache Aufgaben intern übernommen werden, während fachlich anspruchsvollere oder regelmäßig wiederkehrende Arbeiten extern erfolgen.
Wichtig ist eine klare Aufgabenverteilung. Es sollte feststehen, wer beispielsweise für die Bewässerung zuständig ist, wer den Zustand der Pflanzen kontrolliert und an wen Schäden oder Auffälligkeiten gemeldet werden.
5. Pflanzgefäße und Gestaltungselemente in das Begrünungskonzept integrieren
Pflanzen sind nur ein Bestandteil der Immobilienbegrünung. Auch die Pflanzgefäße beeinflussen das Erscheinungsbild und sollten deshalb von Anfang an in die Planung einbezogen werden.
Form, Farbe, Material und Größe der Gefäße müssen zur Architektur, Einrichtung und Nutzung der jeweiligen Räume passen.
Pflanzgefäße für unterschiedliche Raumtypen
Je nach Einsatzbereich können unterschiedliche Gefäßtypen sinnvoll sein. Für repräsentative Eingangsbereiche kommen beispielsweise größere Pflanzgefäße infrage. In Büros oder kleineren Räumen können kompaktere Lösungen besser geeignet sein.
Bei der Auswahl sollten neben der Optik auch Stabilität, Gewicht, Pflege und die verfügbare Stellfläche berücksichtigt werden.
Materialien und Farben auf die Architektur abstimmen
Pflanzgefäße können als zurückhaltendes Gestaltungselement eingesetzt werden oder bewusst Akzente setzen. Materialien wie Keramik, Kunststoff, Metall oder unterschiedliche Verbundwerkstoffe bieten verschiedene gestalterische Möglichkeiten.
Eine einheitliche Auswahl kann dazu beitragen, mehrere Räume oder Standorte miteinander zu verbinden. Gleichzeitig können einzelne Bereiche durch abweichende Gefäßformen oder Farben hervorgehoben werden.
Pflanzen und Gefäße als gestalterische Einheit betrachten
Die Wirkung einer Pflanze hängt auch davon ab, in welchem Gefäß sie präsentiert wird. Proportionen, Wuchsform und Pflanzengröße sollten deshalb zusammen betrachtet werden.
Eine große Pflanze benötigt beispielsweise ein Gefäß, das sowohl optisch als auch hinsichtlich Stabilität und Volumen zu ihr passt. Bei kleineren Pflanzengruppen kann eine Kombination verschiedener Gefäßgrößen für eine abwechslungsreiche Gestaltung sorgen.
6. Saisonale Begrünung und dauerhafte Objektbegrünung kombinieren
Neben einer dauerhaft angelegten Begrünung können saisonale Pflanzenlösungen eine sinnvolle Ergänzung sein. Sie ermöglichen es, bestimmte Bereiche einer Immobilie im Jahresverlauf gestalterisch anzupassen.
Während die Grundbegrünung langfristig bestehen bleibt, können einzelne Pflanzen oder Pflanzengruppen saisonal ergänzt oder ausgetauscht werden.
Saisonale Akzente im Eingangsbereich
Empfangsbereiche und Eingänge eignen sich häufig für saisonale Gestaltungselemente. Je nach Jahreszeit können beispielsweise ausgewählte Pflanzen, Blühpflanzen oder abgestimmte Pflanzengruppen eingesetzt werden.
Die saisonale Gestaltung sollte zur bestehenden Begrünung und zur Architektur der Immobilie passen.
Wechselnde Begrünung für besondere Anlässe
Auch besondere Veranstaltungen, Jubiläen, Kundentermine oder interne Veranstaltungen können Anlass für eine ergänzende Begrünung sein.
In solchen Fällen kann die dauerhafte Objektbegrünung durch zusätzliche Pflanzen oder temporäre Gestaltungselemente ergänzt werden. Umfang und Dauer richten sich nach dem jeweiligen Anlass.
Saisonale und dauerhafte Pflanzenpflege abstimmen
Wenn saisonale Elemente ergänzt werden, sollte auch die Pflegeplanung angepasst werden. Neue Pflanzen können andere Anforderungen haben als die dauerhaft vorhandene Begrünung.
Deshalb ist es sinnvoll, saisonale Ergänzungen und laufende Pflanzenpflege gemeinsam zu betrachten.
7. Begrünung von Immobilien mit Messe- und Eventbegrünung verbinden
Unternehmen, die regelmäßig an Messen teilnehmen oder Veranstaltungen in eigenen Räumlichkeiten durchführen, können ihre Immobilienbegrünung mit temporären Begrünungslösungen ergänzen.
Die Anforderungen unterscheiden sich dabei von der dauerhaften Objektbegrünung. Während Pflanzen in Büros oder Empfangsbereichen über längere Zeiträume eingesetzt werden, steht bei Messe- und Eventbegrünung häufig ein zeitlich begrenzter Einsatz im Mittelpunkt.
Messebegrünung als Ergänzung zur Objektbegrünung
Auf Messeständen können Pflanzen eingesetzt werden, um Gestaltungskonzepte zu ergänzen, Bereiche zu strukturieren oder bestimmte Präsentationsflächen hervorzuheben.
Unternehmen, die bereits eine Begrünung in ihren Geschäftsräumen nutzen, können bei der Messeplanung auf eine ähnliche gestalterische Richtung zurückgreifen. So lässt sich ein wiedererkennbarer visueller Eindruck schaffen.
Eventbegrünung für Veranstaltungen in Gewerbeimmobilien
Auch Veranstaltungen in Unternehmensgebäuden können eine ergänzende Begrünung erfordern. Denkbar sind beispielsweise Kundenevents, Produktpräsentationen, Konferenzen oder interne Veranstaltungen.
Je nach Veranstaltungsformat können Empfangsbereiche, Bühnenumfelder, Aufenthaltszonen oder temporäre Präsentationsflächen begrünt werden.
Dauerhafte und temporäre Pflanzenbestände koordinieren
Wenn eine Immobilie dauerhaft begrünt ist und zusätzlich temporäre Veranstaltungen stattfinden, sollte die Organisation beider Bereiche aufeinander abgestimmt werden.
Dabei ist zu klären, welche Pflanzen dauerhaft vor Ort bleiben, welche Pflanzen für Veranstaltungen ergänzt werden und ob bestehende Pflanzgefäße oder Gestaltungselemente genutzt werden können.
Die Kombination kann besonders dann sinnvoll sein, wenn Unternehmen regelmäßig Veranstaltungen in ihren eigenen Räumlichkeiten durchführen.
8. Begrünungskonzept und Beratung als gemeinsame Planungsgrundlage
Wenn mehrere Leistungen kombiniert werden sollen, ist eine übergreifende Planung besonders wichtig. Ein Begrünungskonzept führt die unterschiedlichen Anforderungen zusammen und schafft eine Grundlage für die Auswahl und Umsetzung der einzelnen Maßnahmen.
Es sollte nicht nur festlegen, welche Pflanzen eingesetzt werden, sondern auch, welche Bereiche begrünt werden sollen und wie die einzelnen Leistungen zusammenwirken.
Bestandsaufnahme der Immobilie
Zu Beginn werden die relevanten Bereiche und Standortbedingungen erfasst. Dazu gehören unter anderem:
- Gebäudeart und Nutzung
- Raumgrößen und Raumhöhen
- Lichtverhältnisse
- Temperatur und Raumklima
- Vorhandene Pflanzen und Pflanzgefäße
- Verfügbare Stellflächen
- Gewünschte gestalterische Wirkung
- Besondere Anforderungen an Pflege und Organisation
Gestaltung und Pflanzenauswahl festlegen
Auf Grundlage der Bestandsaufnahme werden geeignete Pflanzen und Gefäße ausgewählt. Dabei sollten gestalterische Vorstellungen und tatsächliche Standortbedingungen gleichermaßen berücksichtigt werden.
Bei größeren Immobilien kann es sinnvoll sein, die Begrünung in verschiedene Bereiche oder Zonen aufzuteilen.
Leistungen und Zuständigkeiten definieren
Im nächsten Schritt wird festgelegt, welche Leistungen benötigt werden. Das kann beispielsweise die Kombination aus Mietpflanzen, Pflanzgefäßen, Lieferung, Aufstellung und laufender Pflege sein.
Zusätzlich sollten die Zuständigkeiten zwischen Immobilieneigentümer, Nutzer, Gebäudeverwaltung und Begrünungsanbieter geklärt werden.
Umsetzung und langfristige Betreuung planen
Ein gutes Konzept berücksichtigt nicht nur den Start der Begrünung. Auch die spätere Pflege, mögliche Veränderungen und der Umgang mit zusätzlichen Flächen sollten mitgedacht werden.
So entsteht eine Lösung, die sich an der Nutzung und Entwicklung der Immobilie orientiert.
9. Begrünungsleistungen für unterschiedliche Immobilientypen kombinieren
Welche Leistungen sinnvoll miteinander kombiniert werden, hängt wesentlich von der Art der Immobilie ab. Nicht jedes Gebäude benötigt dieselben Pflanzenlösungen oder denselben Pflegeumfang.
Bürogebäude und Unternehmenszentralen
Bei Bürogebäuden stehen häufig Empfangsbereiche, Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Aufenthaltszonen im Mittelpunkt. Eine Kombination aus Innenraumbegrünung, Mietpflanzen und regelmäßiger Pflanzenpflege kann hier sinnvoll sein.
Bei größeren Gebäuden können zusätzlich Innenhöfe, Dachterrassen oder Eingangsbereiche berücksichtigt werden.
Hotels und Gastronomieimmobilien
Hotels und Gastronomiebetriebe verfügen häufig über verschiedene öffentliche und interne Bereiche. Dazu gehören Lobby, Empfang, Restaurant, Bar, Lounge und Außenflächen.
Die Begrünung sollte sich an der Nutzung der einzelnen Bereiche orientieren. In stark frequentierten Zonen sind beispielsweise robuste Pflanzen und gut erreichbare Pflegebereiche wichtig.
Einzelhandel und Geschäftshäuser
In Verkaufsflächen und Geschäftshäusern können Pflanzen dazu beitragen, Eingangsbereiche, Beratungszonen und Aufenthaltsbereiche gestalterisch zu ergänzen.
Je nach Objekt können Innenraumbegrünung, saisonale Pflanzenlösungen und die Begrünung von Außenbereichen miteinander verbunden werden.
Praxen und Gesundheitsimmobilien
In Praxen und vergleichbaren Einrichtungen stehen häufig Empfang, Wartebereiche und Gemeinschaftsflächen im Vordergrund. Bei der Auswahl und Platzierung müssen neben den Standortbedingungen auch Hygieneanforderungen, Reinigungsabläufe und die Nutzung der Räume berücksichtigt werden.
Showrooms und Ausstellungsflächen
Showrooms und Ausstellungsflächen können durch eine gezielte Begrünung ergänzt werden. Pflanzen und Gefäße sollten dabei die Präsentation unterstützen und nicht von Produkten oder Exponaten ablenken.
Bei wechselnden Präsentationen kann eine flexible Pflanzenmiete eine interessante Ergänzung sein.
Gewerbeparks und gemischt genutzte Immobilien
Gewerbeparks und größere Immobilienkomplexe können sehr unterschiedliche Nutzungsbereiche umfassen. Neben Büroflächen können Empfangszonen, Gemeinschaftsflächen, Gastronomie oder Außenbereiche vorhanden sein.
Hier bietet sich eine übergreifende Planung an, die gemeinsame gestalterische Vorgaben mit individuellen Lösungen für die einzelnen Gebäudebereiche verbindet.
10. Mietpflanzen, Kaufpflanzen oder kombinierte Modelle?
Bei der Planung einer Immobilienbegrünung stellt sich häufig die Frage, ob Pflanzen gemietet oder gekauft werden sollten. Beide Modelle können sinnvoll sein. Die Entscheidung hängt von der geplanten Nutzungsdauer, dem gewünschten Serviceumfang und der internen Organisation ab.
Wann Mietpflanzen sinnvoll sein können
Die Pflanzenmiete kann insbesondere dann interessant sein, wenn Unternehmen flexibel bleiben möchten oder eine laufende Betreuung wünschen.
Mögliche Einsatzsituationen sind:
- Begrünung von Mietobjekten mit begrenzter Nutzungsdauer
- Temporäre Nutzung einzelner Gewerbeflächen
- Flexible Ausstattung von Empfangs- und Präsentationsbereichen
- Unternehmen ohne eigene Kapazitäten für die Pflanzenpflege
- Ergänzung bestehender Begrünung durch zusätzliche Pflanzen
Wann der Kauf von Pflanzen infrage kommt
Der Kauf kann eine passende Lösung sein, wenn Pflanzen langfristig an einem festen Standort eingesetzt werden sollen und das Unternehmen die Pflege selbst organisieren kann oder möchte.
Allerdings sollten neben dem Anschaffungspreis auch Pflanzgefäße, Pflegeaufwand, mögliche Ersatzbeschaffungen und die langfristige Verantwortung berücksichtigt werden.
Miet- und Kaufmodelle kombinieren
Eine Immobilienbegrünung muss nicht vollständig auf einem einzigen Modell beruhen. Unternehmen können beispielsweise bestimmte Pflanzen dauerhaft anschaffen und andere Pflanzen mieten.
Auch die Kombination aus eigenen Pflanzen und extern vereinbarter Pflege ist denkbar. Entscheidend ist, dass die Zuständigkeiten und Kosten für die verschiedenen Bestandteile klar geregelt sind.
11. Kosten: Welche Faktoren beeinflussen die Immobilienbegrünung?
Die Kosten einer Immobilienbegrünung hängen vom Umfang und der Art der gewünschten Leistungen ab. Eine pauschale Preisangabe ist deshalb ohne Kenntnis der Immobilie und der konkreten Anforderungen kaum aussagekräftig.
Bei der Planung sollten Unternehmen sowohl einmalige Aufwendungen als auch laufende Kosten berücksichtigen.
Größe und Anzahl der zu begrünenden Bereiche
Je mehr Räume und Flächen begrünt werden sollen, desto größer ist in der Regel der Umfang des Projekts. Auch die Raumhöhe und die Größe der vorgesehenen Pflanzen können eine Rolle spielen.
Pflanzenarten und Pflanzengrößen
Die Auswahl der Pflanzen beeinflusst die Kosten. Große Solitärpflanzen, besondere Wuchsformen oder spezielle Pflanzenarten können einen anderen Aufwand verursachen als kleinere Standardpflanzen.
Pflanzgefäße und Gestaltung
Auch die Gefäße sind Teil der Kalkulation. Material, Größe, Form und Ausführung können den Gesamtaufwand beeinflussen. Individuelle Gestaltungswünsche sollten deshalb frühzeitig berücksichtigt werden.
Lieferung, Transport und Aufstellung
Die Transportwege, Zugänge und Bedingungen vor Ort beeinflussen den Aufwand für Lieferung und Aufstellung. Bei größeren Immobilien können beispielsweise lange Wege innerhalb des Gebäudes oder eingeschränkte Anlieferzeiten zu berücksichtigen sein.
Pflegeumfang und Betreuungsintervalle
Wenn eine regelmäßige Pflanzenpflege gewünscht ist, hängen die laufenden Kosten von der Anzahl der Pflanzen, den Pflegeanforderungen und den vereinbarten Intervallen ab.
Mietdauer und Zusatzleistungen
Bei Mietpflanzen beeinflussen die vereinbarte Laufzeit und der Leistungsumfang die Gesamtkosten. Unternehmen sollten deshalb prüfen, welche Leistungen im Angebot enthalten sind und welche separat berechnet werden.
Eine transparente Kalkulation unterscheidet beispielsweise zwischen Planung, Pflanzenmiete, Gefäßen, Lieferung, Aufstellung und laufender Pflege.
12. So planen Unternehmen ein kombiniertes Begrünungskonzept
Wer mehrere Leistungen miteinander verbinden möchte, sollte die Planung systematisch angehen. Dadurch lassen sich unnötige Einzelentscheidungen vermeiden und die verschiedenen Bestandteile der Immobilienbegrünung aufeinander abstimmen.
Schritt 1: Anforderungen und Ziele definieren
Zunächst sollte geklärt werden, welche Bereiche begrünt werden sollen und welche Ziele das Unternehmen verfolgt. Geht es vor allem um die Gestaltung des Empfangsbereichs, um die Begrünung von Arbeitsräumen oder um ein umfassendes Konzept für das gesamte Gebäude?
Schritt 2: Immobilie und Standortbedingungen erfassen
Im nächsten Schritt werden die räumlichen Gegebenheiten betrachtet. Dazu gehören Licht, Temperatur, Raumgröße, Stellflächen und besondere bauliche Bedingungen.
Schritt 3: Passende Leistungen zusammenstellen
Auf Grundlage der Anforderungen wird festgelegt, welche Leistungen kombiniert werden sollen. Denkbar sind beispielsweise Objektbegrünung, Mietpflanzen, Pflanzgefäße, Außenbegrünung und Pflanzenpflege.
Schritt 4: Pflanzen und Gefäße auswählen
Die Pflanzenauswahl sollte sowohl zur Gestaltung als auch zu den tatsächlichen Standortbedingungen passen. Auch die Pflanzgefäße werden auf die Räume und die gewünschte Wirkung abgestimmt.
Schritt 5: Lieferung und Aufstellung organisieren
Vor der Umsetzung müssen Liefertermine, Zugänge, Anlieferbedingungen und die Platzierung der Pflanzen geklärt werden. Bei mehreren Gebäudebereichen oder Standorten ist eine übersichtliche Terminplanung hilfreich.
Schritt 6: Pflege und Zuständigkeiten festlegen
Abschließend wird vereinbart, wie die Pflanzen dauerhaft betreut werden. Dabei sollten Pflegeintervalle, Verantwortlichkeiten und mögliche Austauschleistungen eindeutig beschrieben sein.
13. Häufige Fehler bei der Kombination von Begrünungsleistungen
Wenn mehrere Leistungen kombiniert werden, steigt auch die Zahl der Entscheidungen und Abstimmungen. Eine klare Planung hilft dabei, typische Fehler zu vermeiden.
Nur die Pflanzen auswählen und den Standort vernachlässigen
Eine Pflanze kann optisch gut zur Immobilie passen und trotzdem für den vorgesehenen Standort ungeeignet sein. Licht, Temperatur und Raumklima müssen deshalb immer berücksichtigt werden.
Innen- und Außenbereiche gleich behandeln
Pflanzen für Innenräume benötigen andere Voraussetzungen als Pflanzen für Außenflächen. Witterung, Frost, Wind und direkte Sonneneinstrahlung können die Auswahl erheblich beeinflussen.
Die Pflanzenpflege erst nach der Aufstellung organisieren
Wenn die Zuständigkeiten erst nach der Lieferung geklärt werden, kann es zu Lücken in der Betreuung kommen. Die Pflege sollte deshalb bereits Bestandteil der ursprünglichen Planung sein.
Gestaltung und Funktion voneinander trennen
Eine Begrünung sollte nicht nur optisch überzeugen. Sie muss auch zur Nutzung der Räume passen und darf beispielsweise Verkehrswege oder Arbeitsabläufe nicht behindern.
Leistungen ohne klare Zuständigkeiten kombinieren
Wenn Pflanzenmiete, Pflege und zusätzliche Begrünungsmaßnahmen von unterschiedlichen Beteiligten übernommen werden, müssen die Schnittstellen eindeutig geregelt sein. Sonst können Aufgaben übersehen oder doppelt ausgeführt werden.
Den langfristigen Aufwand unterschätzen
Eine Immobilienbegrünung verursacht nicht nur bei der Einrichtung Aufwand. Pflege, Veränderungen der Nutzung und mögliche Austauschmaßnahmen sollten von Anfang an berücksichtigt werden.
14. Checkliste: Welche Begrünungsleistungen sollen kombiniert werden?
Die folgende Übersicht hilft dabei, den Bedarf einer Immobilie zu erfassen und passende Leistungen zusammenzustellen.
Immobilie und Nutzung
- Art und Nutzung der Immobilie festgelegt
- Zu begrünende Räume und Flächen erfasst
- Raumgrößen und Lichtverhältnisse geprüft
- Vorhandene Pflanzen und Gefäße dokumentiert
- Besondere bauliche Bedingungen berücksichtigt
Gewünschte Begrünungsleistungen
- Objektbegrünung vorgesehen
- Mietpflanzen oder Kaufpflanzen ausgewählt
- Innenraumbegrünung geplant
- Außenbegrünung geprüft
- Pflanzgefäße und Gestaltungselemente berücksichtigt
- Saisonale Ergänzungen gewünscht
- Messe- oder Eventbegrünung als Zusatzbedarf berücksichtigt
Pflege und Organisation
- Pflegebedarf der Pflanzen ermittelt
- Pflegeintervalle abgestimmt
- Interne und externe Zuständigkeiten geklärt
- Lieferung und Aufstellung organisiert
- Umgang mit Pflanzenaustausch festgelegt
- Langfristige Anpassungen berücksichtigt
Kosten und Leistungsumfang
- Einmalige Kosten erfasst
- Laufende Kosten berücksichtigt
- Mietdauer oder Nutzungszeitraum definiert
- Enthaltene Leistungen geprüft
- Zusatzleistungen und mögliche Zusatzkosten geklärt
15. Immobilienbegrünung mit dem PFLANZENWERK planen
Eine professionelle Begrünung von Immobilien entsteht aus dem Zusammenspiel verschiedener Leistungen. Pflanzen, Pflanzgefäße, Standortbedingungen, Lieferung und Pflege sollten nicht unabhängig voneinander betrachtet werden. Erst wenn die einzelnen Bestandteile aufeinander abgestimmt sind, entsteht ein Begrünungskonzept, das zur Immobilie und ihrer Nutzung passt.
Das PFLANZENWERK ist Ansprechpartner für Mietpflanzen, Objektbegrünung, Messebegrünung, Eventbegrünung und Pflanzenpflege für Unternehmen. Im Mittelpunkt stehen Begrünungslösungen für gewerblich genutzte Räume und Flächen, die sich an den jeweiligen Anforderungen orientieren.
Ob einzelne Empfangsbereiche, komplette Bürogebäude, Hotels, Geschäftshäuser oder mehrere Gewerbeobjekte: Der erste Schritt ist eine Bestandsaufnahme der vorhandenen Flächen und der gewünschten Begrünung.
Auf dieser Grundlage lässt sich klären, welche Leistungen sinnvoll miteinander kombiniert werden können. Dazu können Mietpflanzen, passende Pflanzgefäße, die Begrünung von Innen- und Außenbereichen sowie eine abgestimmte Pflanzenpflege gehören.
Wenn Sie eine Immobilie begrünen oder eine bestehende Begrünung ergänzen möchten, sollten Sie die räumlichen Gegebenheiten, den gewünschten Leistungsumfang und den langfristigen Pflegebedarf gemeinsam betrachten. So lässt sich eine Lösung entwickeln, die sowohl gestalterisch als auch organisatorisch zu Ihrem Objekt passt.
Häufige Fragen zur Begrünung von Immobilien
Welche Leistungen gehören zur professionellen Immobilienbegrünung?
Zur Immobilienbegrünung können die Bestandsaufnahme, die Entwicklung eines Begrünungskonzepts, die Pflanzenauswahl, Mietpflanzen, Pflanzgefäße, Lieferung, Aufstellung und regelmäßige Pflanzenpflege gehören. Je nach Immobilie können auch Außenbegrünung und saisonale Ergänzungen berücksichtigt werden.
Kann man Objektbegrünung und Pflanzenpflege gemeinsam beauftragen?
Ja. Objektbegrünung und Pflanzenpflege lassen sich miteinander kombinieren, sofern der Anbieter beide Leistungen anbietet. Dabei sollte bereits bei der Planung festgelegt werden, welche Pflegearbeiten in welchen Intervallen übernommen werden.
Was ist der Unterschied zwischen Objektbegrünung und Innenraumbegrünung?
Innenraumbegrünung bezeichnet die Begrünung von Räumen innerhalb eines Gebäudes. Objektbegrünung ist weiter gefasst und kann neben Innenräumen auch geeignete Außenbereiche einer Immobilie umfassen.
Kann man Innenraumbegrünung und Außenbegrünung kombinieren?
Ja. Beispielsweise können Empfangsbereiche, Foyers und Innenräume mit Pflanzen ausgestattet und durch Begrünung vor dem Gebäude, auf Terrassen oder in Innenhöfen ergänzt werden. Die Pflanzen müssen dabei jeweils zu den Standortbedingungen passen.
Ist es sinnvoll, Mietpflanzen und eigene Pflanzen zu kombinieren?
Ja. Unternehmen können vorhandene oder gekaufte Pflanzen mit gemieteten Pflanzen ergänzen. Das kann beispielsweise sinnvoll sein, wenn einzelne Bereiche dauerhaft genutzt werden, während andere flexibel ausgestattet werden sollen.
Welche Pflanzen eignen sich für die Begrünung von Gewerbeimmobilien?
Das hängt von Lichtverhältnissen, Temperatur, Raumklima, Platzangebot und Nutzung ab. Für die Auswahl sollten die Bedingungen an jedem vorgesehenen Standort geprüft werden. Eine pauschale Pflanzenliste ist für unterschiedliche Immobilien meist nicht ausreichend.
Kann die Begrünung eines Bürogebäudes mit Mietpflanzen umgesetzt werden?
Ja. Mietpflanzen können beispielsweise für Empfangsbereiche, Büros, Besprechungsräume, Lounges und weitere Gemeinschaftsflächen eingesetzt werden. Ob das Mietmodell sinnvoll ist, hängt von Mietdauer, Pflanzenumfang und gewünschter Betreuung ab.
Welche Rolle spielen Pflanzgefäße bei der Immobilienbegrünung?
Pflanzgefäße beeinflussen die Gestaltung und müssen zur Pflanzengröße, zur Architektur und zur Nutzung der Räume passen. Außerdem sind Stabilität, Gewicht, Material und Pflegeeigenschaften zu berücksichtigen.
Kann die Pflanzenpflege intern und extern aufgeteilt werden?
Ja. Ein Unternehmen kann einfache Aufgaben selbst übernehmen und zusätzliche Pflegeleistungen extern vereinbaren. Wichtig ist eine klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten, damit die Pflanzen bedarfsgerecht versorgt werden.
Wie häufig müssen Pflanzen in Gewerbeimmobilien gepflegt werden?
Das hängt von den Pflanzenarten, den Standortbedingungen und dem Pflegebedarf ab. Licht, Temperatur, Raumklima und Jahreszeit können beeinflussen, wie häufig einzelne Pflanzen kontrolliert und versorgt werden müssen.
Kann eine bestehende Begrünung durch Mietpflanzen ergänzt werden?
Ja. Bestehende Pflanzen können bei der Planung berücksichtigt und durch zusätzliche Mietpflanzen ergänzt werden. Dabei sollte geprüft werden, ob Pflanzen, Gefäße und Gestaltungselemente optisch und hinsichtlich der Standortbedingungen zusammenpassen.
Lassen sich saisonale Pflanzen in ein dauerhaftes Begrünungskonzept integrieren?
Ja. Saisonale Pflanzen können als Ergänzung zu einer dauerhaft bestehenden Begrünung eingesetzt werden. Sie eignen sich beispielsweise für Eingangsbereiche, Empfangszonen oder besondere Anlässe.
Kann man Messebegrünung und Eventbegrünung mit Objektbegrünung verbinden?
Ja. Unternehmen können die dauerhafte Begrünung ihrer Geschäftsräume mit temporären Pflanzenlösungen für Messen und Veranstaltungen ergänzen. Dabei sollten die jeweiligen Anforderungen und Einsatzzeiträume getrennt geplant werden.
Wie viel kostet die Begrünung einer Gewerbeimmobilie?
Die Kosten hängen unter anderem von der Größe der Immobilie, der Anzahl und Größe der Pflanzen, den Pflanzgefäßen, dem Lieferaufwand und dem gewünschten Pflegeumfang ab. Für eine realistische Kalkulation ist eine Betrachtung der konkreten Flächen und Leistungen erforderlich.
Welche Informationen benötigt ein Anbieter für ein Begrünungsangebot?
Hilfreich sind Angaben zur Immobilie, zu den gewünschten Räumen und Flächen, zu den Lichtverhältnissen, zur vorhandenen Ausstattung und zum gewünschten Leistungsumfang. Fotos und Grundrisse können die erste Einschätzung erleichtern.
Ist eine ganzheitliche Begrünung auch für kleinere Gewerbeimmobilien sinnvoll?
Ja. Auch bei kleineren Immobilien können verschiedene Leistungen sinnvoll kombiniert werden. Entscheidend ist nicht die Größe des Gebäudes, sondern welche Bereiche begrünt werden sollen und welche Anforderungen an Pflanzen, Gestaltung und Pflege bestehen.